经常有的Q&A



初期费用


家賃或は賃料
房子的房租

共益費
管理费


敷金
押金  可退回

礼金
给房东作为感谢金的钱 不可退回


水道代
水费 定额或按实际使用量收费


仲介料
中介费 月租+管理费+水费 的 50%



保証料
 为租房子的人做担保的公司 月租+管理费+水费的50%~130%

火災保険
 家财保险,一般称为火灾保险




鍵交換代
更换锁的费用,基本在15000左右


ハウスクリーニング代
退房时需要支付的扫除费基本在3万日元左右



更新料
支付给保证公司的更新费用
基在本 10,000日元~13,000日元

連帯保証人
在日本租房需要日本人保证人或日本永驻者作为连带保证人
户型(L,D,K)
K(kitchen) 厨房
D(dining) 餐厅
L(living) 客厅
R(Room) 卧室
光熱費
水费 天然气费



1K(厨房与卧室隔开)

2LDK (1客厅, 2卧室, 厨房)
2DK (2卧室, 厨房)
자주하는 질문-FAQ

不是的。

我司的很多房源都不需要日本人保证人。

只需家人的电话号(中国电话号)和基本信息(姓名,出生年月日,地址等)即可入住较好的公寓。

一般是1~5天。

我司导入内部审核系统,因此最快为当天,

但是根据客户提供的资料,有所不同。

空调一般都有,但是别的家电通常是没有的。

偶尔有提供小型冰箱。

***要是通过我司找房,在网上写上您宝贵的评价,我司赠送二手家电(冰箱,电视,洗衣机其一)

一般是自己要申请的。

但是现在也有很多公寓为了外国人的便利,公寓全户提供免费网络。

但是提供免费网络的公寓有限。

可以。

LEAFINC的主要业务是公寓的租赁和买卖。

当然可以。

根据要求我们推荐2人居住的房源。

只限一人居住房源里一般不允许多人居住。

可以。

办公室位于千日前线日本桥站附近。(10号出口黑门市场附近)

周一至周六上班,周日/红日子休息(提前预约,休息日也可访问)